Прораб, или производитель работ – это человек, отвечающий за организацию и проведение ремонтно-строительных работ на объекте. Прораб выступает посредником между заказчиком и бригадой рабочих.Говорят, не так сложно найти строителей, как выбрать прораба для ремонта квартиры. Настоящий специалист должен не только разбираться в технической документации, но и уметь легко находить общий язык с исполнителями и заказчиком.

Прораб – это главный проводник между разработчиками проекта и исполнителями, подотчетный заказчику

Кроме того, прораб зачастую отвечает за закупку стройматериалов, и должен знать досконально все их особенности. Он должен обладать большим опытом и мобильным мышлением, чтобы при необходимости отступить от проекта, например, заменив материалы с целью улучшения качества ремонта.

Главные задачи, возлагаемые на прораба:

1. Руководство производственно-хозяйственной деятельностью на объекте.

2. Организация строительных и монтажных работ согласно проекту, в соответствии со строительными нормами и техусловиями.

3. Учет выполняемых работ, ведение тех. документации.

4. Сдача заказчику готового объекта, законченного этапа или комплекса работ на объекте.

Чем непосредственно занимается прораб на объекте?

К функциональным обязанностям прораба относятся:

• организация условий выполнения строительных работ,

• контроль за качеством и соблюдением сроков,

• контроль соблюдения технических условий, последовательности работ, соответствие техническим документам, стандартам и нормам;

• Подбор квалифицированного персонала на объект;• Обеспечение работников необходимым оборудованием, материалами.

• Экономный расход материалов и оптимизация всех видов работ;

• Обеспечение и контроль за соблюдением рабочими техники безопасности, трудовой дисциплины.

Какими профессиональными навыками должен обладать прораб?

Прораб должен знать объект досконально последовательность и виды проводимых работ, используемые материалы и необходимую др. специфику. Желательно иметь строительное или техническое образование и опыт работы в должности прораба. Прорабу необходимо знание строительных технологий и особенностей строительных и отделочных материалов

При беседе с кандидатом в прорабы заказчику стоит распросить его о порядке выполнения работ, предложить смоделированную спорную ситуацию на объекте и выяснить, как он будет ее решать. Так будет проще оценить профессиональный опыт, знания и личностные качества кандидата.Чтобы не просто верить на слово, попросите у кандидата портфолио сданных готовых объектов, переговорите с предыдущими заказчиками, при возможности, съездите на место и оцените работу «вживую».

Желательно перед тем, как выбрать прораба, ознакомиться с работой строителей, которые будут под его началом. Ведь от этого зависит качество вашего ремонта, как и от взаимоотношений прораба с бригадой. Если претендент соответствует всем вашим требованиям, тогда можно доверить ему управлять работами по ремонту квартиры.